Версия для слабовидящих Размер шрифта A A A Цвета сайта A A A
Сайт администрации
26.03.2012 Как отказаться от земельного участка

Одним из основных принципов земельного законодательства РФ является учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Необходимо принимать во внимание то, что право собственности на земельный участок, предполагает не только владение, пользование и распоряжение земельным участком, но и порождает определенные законом обязанности.

Обязанности собственников земельных участков определены статьей 42 Земельного кодекса РФ, в т.ч. в их число входит: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

Выполнение собственником обязанностей могут быть проверены как в рамках государственного земельного надзора так и в рамках муниципального земельного надзора.

Несоблюдение собственником земельного участка обязанностей по использованию и сохранению земельного участка является административным правонарушением, за которое собственник может быть подвергнут административному наказанию, предусмотренному КоАП РФ.

В ходе проверок по соблюдению земельного законодательства устанавливаются лица, не только не желающие выполнять обязанности как собственника земельного участка, но и не предпринимающие никаких действий в сфере налогооблажения и рационального использования земельных участков.

В ходе административных расследований многие собственники указывают одни и те же причины: отсутствие коммуникаций, подъездных путей, удаленность от места постоянного проживания, и выражают желание отказаться в добровольном порядке от принадлежащего им земельного участка в пользу муниципального образования, на территории которого находится земельный участок.

Однако, указанные причины и желания, без соблюдения необходимой законной процедуры, не являются обстоятельствами, которые освобождают правонарушителя от наказания.

В свете этого стоит напомнить, что собственники земельных участков сельскохозяйственного назначения или сельскохозяйственного использования в праве добровольно отказаться от него из-за не возможности использования его по целевому назначению или по другим причинам.

Для отказа от права собственности на земельный участок, расположенный на территории Шатурского района Московской области, гражданину необходимо обратится с письменным заявлением в Шатурский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Борзова, д. 11.

К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок. Предоставление указанного документа не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном законодательством порядке.